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廣州南站附近有哪些樓盤,廣州買房的政策是什么

發布時間:2019-04-22

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 廣州也是我國的一座大城市,很多的外來人員都選擇去廣州那邊上班,自然想在廣州購買房子的人也是非常多的,廣州作為一個大城市房價肯定也是不便宜的,如果要買房肯定也是有買房政策的,接下來大家就來一起了解一下廣州南站附近樓盤、廣州最新樓盤房價以及目前廣州買房的政策。


廣州南站附近有哪些樓盤,廣州買房的政策是什么



  一、廣州南站樓盤

  (一)臻尚苑

  項目介紹:

  地處廣州南站商圈,為雙地鐵物業,距離2號線與7號線交匯站石壁站約500米、廣州南站約700米,開車約5分鐘左右即可到達,交通十分便利。

  在售產品:

  建面95-118㎡的三房單位,帶裝修的售價34000元/平起。

  優點:

  1.地處廣州南站商圈,地理位置優越;

  2.真正的雙地鐵物業,公共交通十分便利;

  3.小區自帶商業配套,基本生活起居有保證;

  4.未來規劃強,發展空間大。

  缺點:

  1.周邊配套有待開發;

  2.小區為單體樓,綠化率低、容積率過高。


廣州南站附近有哪些樓盤,廣州買房的政策是什么


  (二)萬科世博匯

  項目位置:

  位于番禺區廣州南站漢溪大道和石興大道交匯處

  項目介紹:

  2016年年底萬科以38.5億的總價,拿下的6宗商業地塊開發而成的項目,項目首期開發4號地塊,包含1棟寫字樓,即泛珠萬科中心,以及5棟商服類產品。項目未來計劃打造四大特色商業:社區購物中心、庭院式輕奢商業、西溪、東廊特色商業街、showroom展示商業,配備會展中心、國際學校、星級酒店、綜合服務寫字樓等等。

  項目最新動態:

  目前項目仍在施工階段,由于受330新政的影響,原先計劃推出的公寓產品重新作調整,具體的產品信息及開售時間暫不得知。

  優點:

  1.地處廣州南站商圈,地理位置優越;

  2.周邊有地鐵和城際軌道,交通便利;

  3.項目未來規劃強,發展空間大。

  缺點:

  周邊配套有待開發

  (三)長隆瓏翠

  項目介紹:

  超大型商住旅游城市綜合體——長隆生態旅游城內的首個住宅項目,旁邊就是長隆野生動物園,是全中國首個融入動物元素的主題社區。

  交通:

  距離7號線鐘村站約600米。距離廣州南站直線距離約4公里,由于需要繞道,開車需20分鐘左右可到達南站。

  在售產品:

  在售206㎡的大戶型,帶裝修的均價為34000元/平


廣州南站附近有哪些樓盤,廣州買房的政策是什么


  (四)敏捷·御峰國際

  項目位置:

  緊靠著長隆旅游生態城,處于廣州南站、漢溪長隆兩大商圈交匯處。

  在售產品:

  在售平層和復式商業辦公單位,建面約35-85㎡一至三房,平層起價14800元/平,其中1-4棟為毛坯交付,層高4.5米;5-6棟帶裝修,層高3米。

  保利諾丁山

  位置:

  地處南海區三山新城港口路與環島南路交匯處,距離廣州南站直線距離約3.8公里,開車5-10分鐘即可到達。

  項目介紹:

  該項目是保利繼保利西雅圖后在三山新城的全方位升級大盤。項目分A、B兩大地塊:A地塊規劃為30 的五星級酒店(已確認引進國際知名酒店品牌洲際酒店旗下之皇冠假日酒店),成為三山新城、乃至平洲范圍內的國際五星級酒店配套;而B地塊則規劃為15棟高層住宅小區的。

  項目最新動態:

  目前,項目住宅產品已基本售罄,僅剩少量尾貨在售,主推的是75平米的兩房,售價約20000元/平米,帶裝修發售。

  (五) 第壹時區

  項目區位:

  地處佛山南海三山新城,位于廣佛交界處,屬廣州佛山經濟圈的中心,廣珠西線平洲出口,與南站僅一河之隔。

  項目介紹:

  第壹時區是香港基匯資本2015年在華南地區又一全新力作。項目分為A、B兩個區域,A區為佛羅倫薩小鎮·名品奧特萊斯,B區為時尚創意生活區,規劃包括2棟LOFT以及歐式風情商業街以及星級酒店。

  項目最新動態:

  目前主推L1/L2兩座復式公寓,戶型主打38-65平米,單間或兩房設計,4梯19戶,整棟樓樓高21層,目前可選樓層已不多。

  *以上樓盤推貨信息均由項目銷售提供,推貨情況請以樓盤現場為準!

  南暉苑、奧園越時代都是挺不錯的,奧園越時代位處廣州南站核心商圈,位于中軸廣場兩側,總建筑面積約18萬㎡,主要以采用38-100㎡全能智創型百變“LOFT公寓+平層公寓”及37-205㎡二層連通臨街商鋪組成,分兩期開發。一期奧園越時代大廈,二期奧園越時代廣場。項目呼應珠三角乃至全國龐大的企業商務辦公、品牌展貿、高端商務租住需求,奧園越時代以全新模式打造商務辦公空間。38-100㎡全能創智百變LOFT公寓,可獨立、可拼合。

  廣州南站新房有番禺 信基城,信基城位于番禺迎賓大道核心地段,南大路與迎賓大道的交匯處,萬博中心(四海一家、吉盛偉邦)對面。信基城首期占地6.3萬方,總建10萬方,由18棟8~11層的絕版小高層組成,整體建筑采用最原味的西班牙風格。戶型以大面積單元為主。目前在售是一期產品,未來將有二期產品規劃。


廣州南站附近有哪些樓盤,廣州買房的政策是什么


  二、廣州最新樓盤房價

  越秀區:50101一平米、天河區:44207一平米,海珠區:36516一平米、荔灣區:30905一平米、白云區:26888一平米、番禺區:24796一平米、黃埔區:24062一平米、南沙區:19318一平米、增城區:16707一平米、花都區:14667一平米。

  三、廣州買房政策

  1、本市戶籍居民家庭,繼續執行限購2套住房不變。增加本市戶籍成年單身人士在本市只能購買1套住房的要求?!俺赡陠紊砣耸俊笔侵改隄M18周歲的單身或離異人士。

  2、非本市戶籍居民家庭,由“購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險”調整為“購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅或社會保險”,限購1套住房。

  3、從化、增城區按現行政策不納入限購范圍。

  4、境外機構和個人購房,按照《關于規范房地產市場外資準入和管理的意見》(建住房〔2006〕171號)、《住房城鄉建設部等部門關于調整房地產市場外資準入和管理有關政策的通知》(建房〔2015〕122號)執行。

  5、在本市無住房,同時無住房貸款記錄的,最低首付款比例30%不變。同時存在有住房貸款記錄的,購買普通商品住房最低首付款比例40%,購買非普通商品住房最低首付款比例70%。


廣州南站附近有哪些樓盤,廣州買房的政策是什么


  前面的文章介紹的就是關于廣州最新樓盤房價以及廣州買房政策方面的問題,希望通過以上文章的介紹能給大家帶來一些幫助,現在在廣州買房房價高是一個問題,買房政策方面的要求也是一個問題,所以大家如果要在廣州買房,廣州的房價與買房政策都是要好好了解一下的。

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